IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN (IMB)

Dasar Hukum :

a. UU No. 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung;

b. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No. 24/PRT/M?2007 tentang Pedoman Teknis Izin Mendirikan Bangunan Gedung; 

c. Peraturan Bersama Menteri Dalam Negeri, Menteri Pekerjaan Umum, Menteri Komunikasi dan Informatika dan Kepala Badan Koordinasi Penanaman Modal Nomor : 18 tahun 2009,

    Nomor : 19/PER/M.KOMINFO/03/2009, Nomor : 3/P/2009 tentang Pedoman Pembangunan dan Penggunaan Bersama Menara Telekomunikasi;

d. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 32 Tahun 2010 tentang Pedoman Pemberian Izin Mendirikan Bangunan;

e. Peraturan Daerah Kota Pematangsiantar No. 5 Tahun 2011 tentang Retribusi Daerah swbagaimana telah diubah dengan Peraturan Daerah Kota Pematangsiantar No. 9 Tahun 2014;

f. Peraturan Walikota Pematangsiantar No. 1 Tahun 2014 tentang Izin Mendirikan Bangunan.

 

Persyaratan :

Izin Mendirikan Bangunan :

1. Persyaratan administratif :

a) Surat permohonan.

b) Tanda bukti status kepemilikan atas tanah atau perjanjian pemanfaatan tanah.

c) Data kondisi/situasi tanah (letak/lokasi dan topografi).

d) Fotokopi KTP pemilik bangunan.

e) Surat pernyataan pemohon bermaterai bahwa tanah tidak dalam status silang sengketa yang diketahui oleh lurah.

f) Surat pemberitahuan pajak terhutang bumi dan bangunan (SPPT-PBB) tahun berkenaan.

g) AMDAL atau UKL-UPL bagi yang terkena kewajiban sesuai dengan peraturan perundang-undangan.

h) Asli surat kuasa, akta perusahaan, surat keputusan instansi bagi pemohon bukan pemilik tanah (atas nama pemilik tanah).

i) Rekomendasi Tim Teknis.

2. Persyaratan teknis :

a) Gambar rencana/arsitektur bangunan.

b) Perhitungan konstruksi yang dibuat oleh konsultan dan ditandatangani oleh perencana bagi bangunan tertentu.

 

Izin Mendirikan Bangunan Menara

a. Surat permohonan.

b. Surat kuasa dari perusahaan bagi pemohon dan surat kuasa dari pemohon pengurusan IMB jika pengurusan IMB diwakilkan kepada orang lain.

c. Fotokopi KTP pemohon.

d. Status kepemilikan atas tanah dan bangunan (Surat Perjanjian Kontrak).

e. Surat pemberitahuan pajak terhutang bumi dan bangunan (SPPT-PBB) tahun berkenaan.

f.  Akte pendirian perusahaan beserta perubahannya yang telah disahkan oleh Kementerian Hukum dan HAM.

g. Perhitungan konstruksi bangunan menara.

h. Gambar teknis, meliputi peta situasi lokasi, site plan, denah bangunan, tampak/potongan, rencana pondasi, perhitungan struktur konstruksi, titik koordinat dan penangkal petir.

i.  Luas tanah yang digunakan minimal 200 m2 dan mempunyai akses jalan yang dapat dilalui kendaraan roda empat.

j.  Persetujuan dari warga sekitar lokasi menara telekomunikasi dalam radius tinggi menara arah horizontal yang diketahui oleh Lurah dan Camat setempat.

k. Surat pernyataan bertanggungjawab dari pemohon apabila terjadi segala sesuatu yang merugikan pihak lain/masyarakat yang diakibatkan atas pendirian menara bermaterai serta

    mengikuti program pertanggunggan (asuransi).

l.  Rekomendasi pengendalian menara dari Dinas Komunikasi dan Informatika.

m.Rekomendasi Tim Teknis.

 

Izin Mendirikan Bangunan Reklame

a) Surat permohonan.

b) Fotokopi KTP pemohon.

c) Status kepemilikan atas tanah dan bangunan (Surat Perjanjian Kontrak).

d) Gambar/denah lokasi/detail pondasi yang ditandatangani oleh pemohon.

e) Gambar perhitungan kekuatan/konstruksi tiang reklame.

f) Surat pernyataan bertanggungjawab dari pemohon apabila terjadi segala sesuatu yang merugikan pihak lain/masyarakat yang diakibatkan atas penyelenggaraan pembangunan tiang

    reklame tersebut bermaterai.

g) Rekomendasi Tim Teknis.

 

Sistem, Mekanisme dan Prosedur :

Sesuai dengan SOP

 

Jangka Waktu Penyelesaian :

14 (empat belas) hari

 

Biaya/Tarif :

Sesuai dengan Peraturan Daerah Kota Pematangsiantar tentang Retribusi Daerah

 

Produk Pelayanan :

Izin Mendirikan Bangunan (IMB)

 

Penanganan Pengaduan, Saran dan Masukan :

Tim Penanganan Pengaduan